Дубай делает ставку на токенизацию недвижимости
Правительство Дубая предприняло решительный шаг к цифровизации рынка недвижимости, запустив первую платформу для токенизации активов. Инициатива, поддерживаемая государственным агентством Dubai Land Department (DLD), предполагает оцифровку активов на сумму до $16 млрд к 2033 году.
Prypco Mint: новый способ инвестировать в недвижимость Дубая
Платформа, получившая название Prypco Mint, разработана в партнерстве с финтех-компанией Prypco. Она позволяет инвесторам приобретать долю в собственности в Дубае, начиная с 2000 дирхамов (около $540). В настоящее время платформа поддерживает транзакции только в местной валюте и доступна владельцам удостоверений личности ОАЭ, но в ближайшем будущем планируется расширение доступа на глобальный уровень и интеграция с другими платформами.
XRP Ledger – технологическая основа проекта
В качестве технологической основы проекта был выбран блокчейн XRP Ledger. Компания Ctrl Alt, специализирующаяся на токенизации, обеспечила интеграцию с системами DLD для синхронизации данных блокчейна с традиционными правительственными реестрами недвижимости. Zand Digital Bank выступает в качестве банковского партнера, а регулирующий надзор осуществляют Центральный банк ОАЭ, Управление виртуальных активов Дубая (VARA) и Фонд будущего Дубая через свою Реальную песочницу недвижимости.
Токенизация – тренд, меняющий рынок недвижимости
Запуск платформы является частью более широкой инициативы Дубая по ускорению токенизации активов. По прогнозам DLD, к 2033 году токенизированная недвижимость может составить 7% всех сделок с недвижимостью в городе, что эквивалентно примерно $16 млрд.
Преимущества токенизации: скорость, эффективность и доступность
Токенизация предполагает использование блокчейна для перемещения и записи прав собственности на традиционные финансовые инструменты, такие как облигации, фонды или недвижимость. Этот процесс привлекает глобальные банки и управляющих активами благодаря потенциальным операционным улучшениям и более быстрым, дешевым расчетам. По прогнозам Ripple, BCG и McKinsey, рынок токенизированных активов может вырасти до нескольких триллионов долларов в ближайшие годы.
