Криптовалюты на пороге признания в ипотечном рынке США
Администрация Дональда Трампа предприняла значительный шаг к интеграции криптовалют в традиционную финансовую систему США, а именно – в процесс ипотечного кредитования. Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) направило директиву Fannie Mae и Freddie Mac, двум крупнейшим государственным предприятиям, гарантирующим большинство жилых ипотечных кредитов в стране, о подготовке к включению криптовалют в качестве квалифицирующего актива при оценке рисков.
Что изменится для инвесторов?
Ранее, для получения ипотечного кредита, инвесторы, владеющие криптовалютами, такие как Bitcoin и Ethereum, были вынуждены конвертировать свои цифровые активы в доллары США до момента закрытия сделки. Новая директива FHFA предполагает отмену этого требования, позволяя инвесторам сохранять свои криптовалютные активы на протяжении всего процесса получения кредита. Это значительно упростит процедуру ипотечного кредитования для держателей криптовалют и откроет новые возможности для использования цифровых активов в качестве залога.
Требования к криптовалютным активам
Однако, существуют определенные требования к криптовалютным активам, которые будут приниматься в качестве залога. FHFA предписывает Fannie Mae и Freddie Mac учитывать только те криптовалютные инвестиции, которые хранятся на кастодианских счетах и могут быть верифицированы через регулируемые централизованные биржи, такие как Coinbase. Кроме того, агентство подчеркивает необходимость разработки механизмов для смягчения рисков, связанных с волатильностью криптовалют, включая внесение корректировок на рыночные колебания и обеспечение достаточного уровня резервов.
Видение Трампа: США – криптостолица мира
Эта инициатива является частью более широкой стратегии администрации Трампа по укреплению позиций США в качестве мирового лидера в сфере криптовалют. Как заявил директор FHFA Уильям Пульте в своем посте в социальных сетях, данное решение соответствует видению президента Трампа о превращении Соединенных Штатов в “криптостолицу мира”.
Реакция рынка и экспертов
Новость вызвала положительную реакцию в криптосообществе. Генеральный директор криптокредитной компании Ledn, Адам Ридс, назвал директиву FHFA “знаковым моментом”, отметив, что продажа криптовалюты для получения ипотеки часто влечет за собой значительные налоговые последствия и потерю потенциальной прибыли. Ламин Брахими, соучредитель криптоинфраструктурной компании Taurus, подчеркнул растущее институциональное признание роли криптовалют в личных и корпоративных балансах.
Что дальше?
В ближайшее время Fannie Mae и Freddie Mac должны разработать и внедрить новые политики, учитывающие криптовалютные активы при оценке рисков ипотечного кредитования. Ожидается, что это откроет новые возможности для инвесторов и стимулирует дальнейшее развитие криптоиндустрии в США. Администрация Трампа также продолжает реализовывать другие инициативы, направленные на поддержку криптовалют, включая создание национального Bitcoin-резерва и назначение про-крипто чиновников на ключевые государственные должности. Кроме того, Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) прекратила ряд расследований в отношении криптокомпаний, начатых при администрации Байдена.
